Requisitos para obtener permisos de construcción en Benidorm

Los permisos de construcción en Benidorm son un requisito fundamental para llevar a cabo cualquier tipo de obra en esta ciudad turística de la Costa Blanca. Obtener los permisos necesarios es un proceso que puede resultar complicado si no se conocen los requisitos y trámites que se deben cumplir. En este artículo, te explicaremos cuáles son los requisitos para obtener permisos de construcción en Benidorm y cómo puedes llevar a cabo este proceso de manera eficiente y sin contratiempos.

En primer lugar, es importante tener en cuenta que en Benidorm existen diferentes tipos de permisos de construcción, dependiendo del tipo de obra que se vaya a realizar. Los principales tipos de permisos son los siguientes:

– Licencia de obra mayor: Este tipo de permiso es necesario para llevar a cabo obras de construcción de nueva planta, ampliación de edificaciones existentes, reformas que afecten a la estructura del edificio, entre otras obras de envergadura.

– Licencia de obra menor: Este permiso es necesario para realizar obras de menor envergadura, como reformas interiores, instalación de elementos decorativos, reparaciones menores, entre otras obras que no afecten a la estructura del edificio.

– Licencia de ocupación de vía pública: Este permiso es necesario para ocupar la vía pública con materiales de construcción, andamios, contenedores, entre otros elementos necesarios para llevar a cabo la obra.

Para obtener cualquiera de estos permisos, es necesario cumplir una serie de requisitos que son comunes a todos ellos. Algunos de los requisitos más importantes son los siguientes:

– Presentar un proyecto técnico visado por un arquitecto o ingeniero competente: Para obtener cualquier tipo de permiso de construcción en Benidorm, es necesario presentar un proyecto técnico que esté visado por un profesional competente. Este proyecto debe incluir todos los detalles de la obra que se va a realizar, así como los planos, cálculos estructurales, memorias descriptivas, entre otros documentos necesarios.

– Pagar las tasas correspondientes: Para obtener los permisos de construcción en Benidorm, es necesario pagar las tasas municipales correspondientes. El importe de estas tasas varía en función del tipo de obra que se vaya a realizar y de la envergadura de la misma.

– Cumplir con la normativa urbanística vigente: Es fundamental cumplir con la normativa urbanística vigente en Benidorm a la hora de solicitar los permisos de construcción. Esto incluye respetar los parámetros de edificabilidad, altura, ocupación del suelo, entre otros aspectos que establece el Plan General de Ordenación Urbana de la ciudad.

– Presentar la documentación requerida: Además del proyecto técnico visado, es necesario presentar una serie de documentos adicionales para obtener los permisos de construcción en Benidorm. Algunos de los documentos más comunes son el certificado de compatibilidad urbanística, la licencia de actividad, el certificado de eficiencia energética, entre otros.

Una vez que se hayan cumplido todos los requisitos y se haya presentado la documentación necesaria, el Ayuntamiento de Benidorm procederá a estudiar la solicitud de permisos de construcción y emitirá la correspondiente resolución en un plazo máximo de tres meses. En caso de que la solicitud sea aprobada, se podrá comenzar la obra en un plazo de seis meses a partir de la fecha de concesión de los permisos.

En resumen, obtener los permisos de construcción en Benidorm es un proceso que requiere cumplir una serie de requisitos y trámites que pueden resultar complejos si no se conocen con detalle. Por ello, es fundamental contar con el asesoramiento de profesionales especializados en el sector de la construcción que puedan guiar y acompañar en todo el proceso de obtención de los permisos necesarios para llevar a cabo cualquier tipo de obra en esta ciudad turística de la Costa Blanca.

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